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富岡市で雨漏り修理のためにベランダ防水工事をしました
【工事のきっかけ】
ベランダ床面の剥離と、天井裏の雨染みを発見したこと。
基本情報
ベランダの
FRP防水を、群馬県
富岡市のお宅で施工しました。
ベランダやバルコニーなどで多く使われるFRP防水工事ですが、その防水性能は抜群で耐久性にも優れます。
お客様のお宅へ伺った理由は、ほかの業者が天井裏の雨染みを見つけたことでした。
しかしその業者にはいろいろと不安要素があったそうで、インターネットから弊社までにベランダ防水工事のご相談、工事をご依頼いただきました。
雨漏りの原因は、一目瞭然でベランダ防水が劣化していることでした。
立ち上がり部の亀裂だけでなく、床面の剥離も多く見られました。剥離した箇所はお客様がさしあたりガムテープで養生してくださっていましたが、もちろんこのまま放置するわけにはいきません。
実はベランダからの雨漏りはわりとよくある事例でして、とくに階下に居室がある場合などには、よくお問い合わせをいただきます。
防水層の劣化だけでなく、腰壁の上部、笠木やコーキングの劣化なども雨漏りの原因になります。
修繕はFRPの2プライ工法といって、
防水層を2重にする工法でおこないます。
まずはケレン作業といって、既存のウレタン防水層を撤去すると同時に、清掃と下地表面に細かな傷(凹凸)をつける作業を行います。
撤去・清掃は言わずもがな、細かな傷をつける作業にもきちんと狙いがあって、そうして新設防水との接地面を大きくすることで、接着性を向上させます。この効果をアンカー効果(投錨効果)といって、その他の塗装工事などでも行われる作業です。
下地との接着が悪いと耐久性に悪影響がでますから、地味ですが欠かせない作業になります。
そうして下処理を終えたら、ガラス繊維のマットとFRPを施工して、防水層を2層つくります。
FRPとはあまり聞き馴染みのない言葉かもしれませんが、船舶や深海探査船にも使われるほど信頼性の高い防水です。
身近なところでは浴槽にも使われています。破損でもしていなければ、浴槽から水漏れすることはありませんよね。その防水性の高さがイメージできるかと思います。
またFRPは錆びや腐食といった酸化とも無縁ですから、適切なメンテナンスを施すことで、長期にわたりお住まいを雨水などから守ってくれます。
防水層を作ったら、トップコートを塗って完工です。
防水性能最強のFRP防水ですが、実は紫外線にはすごく弱いため、そのまま露出させておくわけにはいきません。
こうしてトップコートで守ってあげないとすぐにダメになってしまいますので、定期的にトップコートの塗り替えメンテナンスが必要です。
環境や使用頻度などにもよりますが、およそ10年前後で塗り替えを検討していただくと良いかと思います。
もちろん、FRPの防水層はもっと耐久性がありますから、きちんとメンテナンスしていただくことで25年前後は耐久します。
弊社ではトップコートのみの塗り替えリフォームも承っておりますから、お気軽にお申し付けください。
排水口のストレーナーが付いていなかったので、汎用タイプの物ですが、サービスで取り付けておきました。
これがないとゴミが管内に詰まることがあり、排水面で問題が発生します。
排水が間に合わずにベランダ内に水たまりができてしまうと、トップコートを劣化させる原因にもなりますので、小さくても重要な部品なんですね。
さて攻守ともに最強の呼び声高き
FRP防水ですが、残念ながら全てのお宅、全ての場所に施工できるわけではありません。
たとえば、あまり面積の広い屋上などでは、伸縮性のないFRP防水は適しません。
専門のスタッフが現地へ点検・調査、無料見積りに伺います。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail yaneyasan-maebashi@asahipaint.net
アサヒペイント有限会社
〒371-0115
群馬県前橋市富士見町小沢555
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